Ограничительных сроков нет.
Нужно оно для юридического (документального) оформления права собственности.
Но по сути это формальность. Основное ограничение по срокам - это 6 месяцев со дня смерти, срок на подачу заявления о принятии наследства.
Можете сестре ответить следующее:
Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, она (сестра, оформившая наследство) ничуть не лучше Вас и никаких преимуществ перед Вами не имеет.
