Сообщений в теме: 11

[Lenf]

добрый день!

Подскажите, как поступить. Заключен договор по ренте с бабулей 10 лет назад, по договору с с пожизненным иждивением и содержанием. Обязательства по договору исполнялись исправно, но вот с доказательствами- облом, не додумылись их собирать, все на любви и доверии. Сейчас появился сыночек, хочет прибрать к рукам квартиру, да и сама бабуля уже не против переписать ее на сына. Жду претензию день на день.Что я могу сделать в этой ситуации? Можно как-то время потянуть, чтобы она в суд не успела обратиться?

Скажем, пришла от нее претензия с предложением полюбовно расторгнуть договор, можно ли написать в ответ, что типа согласен, но предлагаю обговорить детали или еще что-то подобное?

Или же все бесполезно, в течение 30 дней ответа если от меня нет - тогда суд и расторжение договора?

Заранее спасибо.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Здравствуйте.

можно ли написать в ответ, что типа согласен

Это по сути признание вины и признание иска.
Вы можете, конечно, дать ответ в таком роде: "Предлагаю встретиться и обсудить сложившуюся ситуацию такого-то числа". Затянете время, но имеет ли смысл - неизвестно.
Сейчас бабушка согласится написать акт сверки или приема оказанных услуг?

[Lenf]

Добрый день!
А на сколько и самое главное КАК можно затянуть время? А если претензия, например, менее пришла, чем за 30 дней, можно ее отправить обратно,что она не соответствует сроку , вообщем, продлить время каким-то образом?
Тут дело вот еще в чем. Бабушка в последнее время как-то неадекватно себя начинает вести: то обидки непонятно с чего, тут и в больнице успела побывать((. может можно как-то признать ее недееспособной? тогда она не сможет же подать претензию?
А На сегодня, думаю, что бабуля акт сверки и приема оказанных услуг подписывать не будет, так как уж больно она хочет на сына ее переписать.
спасибо.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Принудительных рычагов для затягивания сроков тут нет. если им взбредет в голову - то они все ваши предложения просто отклонят и начнут оформлять документы.
для признания недееспособной необходимо наличие психического существенного заболевания. просто так суд недееспособным человека не признает. И потом, даже если признают - то ведь назначат опекуна из числа родственников.

[Lenf]

Принудительных рычагов для затягивания сроков тут нет. если им взбредет в голову - то они все ваши предложения просто отклонят и начнут оформлять документы.
для признания недееспособной необходимо наличие психического существенного заболевания. просто так суд недееспособным человека не признает. И потом, даже если признают - то ведь назначат опекуна из числа родственников.

Добрый день!
Получется, что десять лет впустую? и ничего сделать нельзя?(( Должен же быть хоть какой-то выход, хотя бы призрачный?!
Может, возможен такой вариант:
Я переезжаю на другое место жительство, делаю при этом себе регистрацию. далее шлю на адрес бабушки, где она прописана ( сейчас ее там нет) почтовой телеграммой уведомление на эту тему.
Она , конечно же, эту телерамму не получает, но уведомление-то было с моей стороны!
Потом, если она посылает мне претензию, я ее просто не получаю, так как она шлет мне ее на старый адрес.
В результате, не получив ответ на претензию, она, конечно, может обратиться в суд.
Но я же не получал претензию! что в таких случаях суд делает? Суд все равно назначит заседание и решение может вынести также без моего участия? Как это потом можно будет использовать в суде в мою пользу?
спасибо.

[ПРАВОЗАЩИТА]

что в таких случаях суд делает? Суд все равно назначит заседание и решение может вынести также без моего участия?

Да. При неявке ответчика суд выносит заочное решение. Его потом можно обжаловать - подать заявление об отмене заочного решения. Срок затянете ненамного.

[Lenf]

Да. При неявке ответчика суд выносит заочное решение. Его потом можно обжаловать - подать заявление об отмене заочного решения. Срок затянете ненамного.

Добрый день!
А если я не получу это решение, а получу, скажем, только после смерти бабушки? Если за этот период времени вдруг происходят сделки, то они признаются недействительными?
А если я подаю заявление об отмене заочного решения после смерти бабушки, то тогда уже со мной судится ее сын, как правоприемник?
спасибо.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Да, заочное решение можно таким образом отменить. Но вопрос в том, будет ли при повторном рассмотрении вынесено противоположное решение. Судя по описанию ситуации - не будет, т.к. доказательств исполнения обязательств по договору ренты у Вас нет.

[Lenf]

добрый день!
Подскажите, п-та, если претензия по ренте все-таки придет неправильно оформленная (например, без указания срока или с неправильным уазанием срока, меньше месяца, в течение которого бабушка предлагает расторгнуть договор добровольно), что тогда делать? каким образом можно затянуть время?
спасибо.

[ПРАВОЗАЩИТА]

Принудительных рычагов для затягивания сроков тут нет. если им взбредет в голову - то они все ваши предложения просто отклонят и начнут оформлять документы.

Никак. Захотят - подадут в суд сразу. Все зависит от их настроя.

[Lenf]

Сейчас пришла претензия, как я и думал, с просьбой о расторжении с 15 апреля. А письмо пришло сегодня, 10 апреля, Не соблюден срок уведомления-за 30 дней. Что в этой ситуации делать?

[ПРАВОЗАЩИТА]

А откуда взят этот срок - 30 дней? Это договором он предусмотрен? Если да - то Вы можете на этом основании требовать свои полагающиеся 30 дней со дня получения претензии. Если же в договоре такого срока не прописано, то все. Считается, что применяется разумный срок.
Ч.2 ст.314 ГК РФ:
Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении,