Здравствуйте.
У мужа есть дом+садовый участок в СНТ. Свидетельства есть как на дом, так и на землю. Есть кадастровый паспорт на землю от марта 2010г. Дом ранее не был вообще зарегистрирован. Не знаю точных подробностей, да и муж толком не помнит, тк действовал риэлтор. После покупки сада, они как-то зарегистрировал дом и получил свидетельство на него.
Сейчас встал вопрос о продаже. Нашлись покупатели.
Сейчас вопрос о сборе документов и о сроке их выдаче.
Какие документы нам нужны для сделки?
1 свидетельства на участок и дом - есть
2 кадастровый паспорт на землю есть, но он от марта 2010г. т.е. надо получать новый?! Куда обращаться? Сколько это стоит? Сроки готовности?
3 кадастрового паспорта на дом нет - Куда обращаться? Сколько по деньгам и времени?
4 справка от председателя - дадут после уплаты взносов - уже узнавали.
5 прописан в саду муж - выписаться не проблема
Какие еще документы нужны?
Сад покупался до брака в 2010г, брак от 2013г. Надо ли мне нотариально заверять согласие на продажу? Или если разница в 3 года, не потребуют?
Дальше интересует вопрос о налогах при покупке/продаже. Кто платит и сколько? Цена саду 600тр.
Может еще что-то забыла? Напишите, подскажите.
И вот еще какой вопрос: читала, что иногда продают недвижимость посредством дарственной. Правда ли, что так можно сделать?! Как это оформляется? Что будет более выгодным - сделка или дарственная?
Спасибо.
