Сообщений в теме: 25

[ПРАВОЗАЩИТА]

1) можно попытаться. Основание, по закону - если мама в момент подписания договора дарения не осознавала значения своих действий. Доказать это можно только психиатрической судебной экспертизой, на основании медицинских документов и показаний свидетелей. Предсказать, получится это или нет, невозможно, но можно попробовать.

2) ст. 292 ГК РФ, часть 2. "Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом". Так что ситуация тут весьма спорная - хоть брат и может ставить вопрос о Вашей выписке, но не факт, что суд примет такое решение, т.к. вы с ним родственники. Квитанции об оплате коммунальных платежей и платы за жилое помещение действительно лучше оставлять себе, брату отдавать копии. Пусть оригиналы с банковскими отметками и Вашей подписью хранятся в надежном недоступном месте, на случай суда, так Вы укрепите свою позицию в суде.

3) права собственности ни на какую долю Вы сейчас не имеете. Единственный шанс - оспорить договор дарения.

[max7x7x7]

После смерти бабушки,осталась квартира. В наследство вступили три ее дочери, в том числе и моя мать. Средняя сестра отказалась от своей доли в пользу моей матери и заверила это нотариально.После чего она умерла.Очень Вас прошу обяснить. Имеют ли дети умершей сестры моей матери право на долю в квартире? Если не имеют,то как выкупить 1/3 Часть у сестры матери, так как мать хочет оформить свои 2/3 на меня.Размеры квартиры: Зал-18м,спальня-8м,кухня и т.д.-10м.

Доброго времени суток.

Дети умершей сестры Вашей матери, отказавшейся от доли 1/3 в наследстве в пользу последней не имеют право на долю в этой квартире по основаниям ( наследование по закону либо по завещанию) т к сестра добровольно отказалась в пользу Вашей матери от наследства ( части квартиры) и это удостоверенно нотариально следовательно она в наследство не вступила и прав собственности на данную долю в недвижимости не приобрела, отсюда и получается отсутсвие прав на долю в квартире детей умершей маминой сестры по причине отсутствия самого наследства ( доли в данной квартире).

Выкупить у маминой сестры 1/3 Ваша мама вправе, при условии, если ее сестра предпологает эту долю продавать ( т. к. собственность долевая, то у Вашей мамы преимущественное право покупки этой 1/3 доли)
Основание: ч. 1 ст 250 ГК РФ
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Рад был Вам помочь, удачи.
юрист - Максим Игоревич, г. Санкт- Петербург

[ПРАВОЗАЩИТА]

Гость_гость_*, ответ в указанной Вами теме дан.